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1-4月湖南房地产市场持续稳定恢复

发布时间 : 2021-05-21     来源:湖南省统计局     字体大小:

1-4月,全省房地产投资、商品房销售继续保持较快增长。

一、房地产开发投资平稳增长

1-4月,湖南房地产开发投资1364.65亿元,同比增长28.5%;两年平均增长15.0%。其中,住宅投资1031.67亿元,增长33.2%,占房地产开发投资的比重为75.6%。

分地区看,14个市州全部实现房地产开发投资正增长。增幅居前三位的市州为怀化、郴州、湘西,分别增长45.4%、43.6%、39.5%。

1-4月,全省房地产开发企业房屋施工面积35169.58万平方米,同比增长10.4%。其中,住宅施工面积26022.89万平方米,增长12.0%。房屋新开工面积2786.94万平方米,增长25.3%。其中,住宅新开工面积2228.61万平方米,增长32.0%。房屋竣工面积1421.49万平方米,增长11.6%。其中,住宅竣工面积1068.17万平方米,增长10.2%。

二、商品房销售持续恢复

1-4月,全省商品房销售面积2453.64万平方米,同比增长33.1%;两年平均增长11.2%。其中,住宅销售面积增长35.1%,办公楼销售面积增长20.8%,商业营业用房销售面积增长25.6%。商品房销售额1593.16亿元,增长42.9%。其中,住宅销售额增长46.6%,办公楼销售额增长50.2%,商业营业用房销售额增长16.9%。

分地区看,14个市州全部实现商品房销售面积正增长。增幅居前三位市州为邵阳、长沙、娄底,分别增长55.3%、46.0%、45.2%。

三、房地产开发企业到位资金较快增长

1-4月,全省房地产开发企业到位资金2076.17亿元,同比增长23.2%。其中,国内贷款254.02亿元,下降4.0%;自筹资金610.06亿元,增长11.4%;其他资金1212.08亿元,增长38.8%。在其他资金中,定金及预收款674.22亿元,增长45.2%;个人按揭贷款453.50亿元,增长34.3%。

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