“李姐，买菜去哒！”“小张，出来吃早餐呀！”2023年12月28日，时刻新闻记者走进长沙市芙蓉区定王台街道浏正街社区，整个街道干净整洁，身旁不时听到有老街坊见面打招呼的寒暄声。提起如今的幸福生活，附近的居民们都不约而同竖起了大拇指。

定王台街道地处长沙市繁华的中心城区，交通便利、周边配套设施齐全，唯一美中不足的是，近年来，部分年久失修的老房子一度让居民们陷入漏水、路灯老化等生活窘境。这不，乘着城镇老旧小区改造的“东风”，经过1年的努力，如今定王台片区的154栋老房子已焕然一新，蝶变成居民们的“幸福空间”。

“颜值”“气质”内外兼修

“改造前，小区路面坑洼不平，下雨常常积水；改造后，小区不仅统一规划了停车位，还对道路、墙面进行了“美容”。小区变漂亮了，我们住着更舒心。”住在湖南省茶叶公司宿舍的胡阿姨提起小区的变化如数家珍。她说几个月前，楼下的车辆还是随意停放，下楼连个散步的地方都没有，现在好了，路面平整了，楼下的违章建筑也拆了，每天下午都要陪八十多岁的姑妈下楼来溜达。

据浏正街社区的工作人员周建明介绍，湖南省茶叶公司宿舍共3栋，住有居民125户，均为上世纪七十年代修建。改造前，社区就对居民们的诉求，逐一进行了登记，但最大的困难还是在于拆违，因关系到部分居民的利益，刚开始他们有些抵触情绪。经过多次努力，通过芙蓉夜话、党员先锋队等形式，才顺利将房屋前坪数百平方米的违章建筑成功拆除。改造后，居民们的生活空间增宽了，小区变美了，大家都非常满意。

打通社区居民“生命通道”

时下，来到解放西路定王台8号，已是一个社区居民停车场，而不久之前，这儿还是一处上千平方米的过期临建。“这旁边就是我们街道的社区卫生服务中心，长久以来，卫生服务中心后门一直都没法进救护车，现在算是打通了‘生命’通道，社区居民前来卫生服务中心看病，也可将车停在这儿……”定王台街道的工作人员表示，违章建筑拆除之后，由街道牵头引进了物业公司进行管理，共规划了停车位35个，且增设了充电桩位，方便附近的居民电动车充电。

60个小区集体“换妆”

据介绍，定王台片区老旧小区改造于2022年2月立项，同年11月动工，项目主要位于马王街和浏正街两个社区，共涉及小区60个，居民2967户，总建筑面积约24.21万平方米。本次改造主要包括地下排水管网改造、化粪池改造、强弱电线路改造、破损道路修复、消防设施改造、新增或改建停车位、新增公共照明和景观绿化、重做屋顶防水、建筑外立面翻新改造、增设晾晒设施等。所有房屋改造后，为了让居民们住得更舒心，在定王台街道及社区的努力下，为原本没有物业的湖南省茶叶公司宿舍和定王台8号2个小区引进了物业公司。

时刻新闻记者了解到，在改造过程中，长沙市芙蓉区人居环境局、定王台街道一直坚持以人民为中心，以群众满意为标准，进一步增强责任意识，密切协调配合，全力推进片区老旧小区改造工作。如在对湖南省茶叶公司宿舍前坪规划停车位时，就有一楼的居民反映，停车位离居民楼太近，影响居民休息，接到居民们的诉求后，便立即前移了所有靠墙车位的限位器。

芙蓉区人居环境局相关负责人表示，定王台片区的老旧小区改造仅为全区老旧小区改造的一个缩影。在对全区老旧小区的改造过程中，全局党员干部下足“绣花功夫”，采取一地一策，听取群众建议，凝聚强大合力；始终坚持问题导向，聚焦薄弱环节，解决群众“急难愁盼”问题；突出抓好公共设施完善，把适老化改造与老旧小区改造相结合，推进城市精细化管理，完善区域配套功能。

湖南省茶叶公司小区改造前

湖南省茶叶公司小区改造后

解放西路定王台8号改造前

解放西路定王台8号改造后

改造前的长沙芙蓉区定王台街道浏正街社区水月林公寓小区一角

改造后的长沙芙蓉区定王台街道浏正街社区水月林公寓小区一角